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新华家园停用电梯启动整改 多方协调促成厂家参与维修(图)

【发表时间:2019-12-31 02:04:16 来源:】

图为:家住18楼的重病老人遇到出行难题

因故障频发,新华家园小区3号楼两部被责令停用,楼上100多户居民面临无电梯使用的困境(本报5月10日、12日曾连续报道)。经有关单位协调,昨日,电梯公司拿出3号楼一部电梯的书面整改方案,此举意味着这部电梯安全隐患整改工作启动。

窘境

故障电梯停用居民出行难

5月12日,在江汉区质监部门书面要求新华家园小区3号楼电梯保持停用状态的第二天,该小区物业单位在3号楼贴出公告,请楼上业主投亲靠友暂离,但响应者寥寥。

家住18层、已经82岁的吴老先生身患重病,他老伴顾女士说,他们一家两年前才搬到这个小区,哪晓得电梯经常坏。4月底吴先生突然病重送医,只好请物业人员帮忙抬下楼。老人在医院住院半月,电梯还是没修好。“可怜老伴在单位时是享受政府津贴的专家,如今连出门乘电梯都没有保障。”

记者现场走访了解,该楼有42户涉及有学龄孩子上学、孕妇、病人和老人,其中有12名70岁以上老人。电梯停用后,对这些居民出行影响较大,特别是老人。

整改

厂家协助更换部件 拿出书面整改方案

5月13日上午,在新华家园小区物业项目部采访的记者得知,本报报道发出后,停用电梯的生产厂家——通力电梯公司派人来了。来人姓肖,经他排查3号楼最后停用的电梯发现,该电梯电缆部分被人为更换,怀疑是此举导致信号丢失故障;机房测速电机老化,需要更换;轿厢门光幕失效;轿厢称重装置故障,导致电梯启动时下沉……

在肖先生的指导下,该小区现有电梯维保单位人员,从小区内其他停用的同型号电梯上,开始拆卸部分零部件换到3号楼最近停用的电梯上。3号楼业主代表对通力电梯公司技术人员排查和维修能力表示认可,并希望该厂家派人全面参与这台电梯的维修,使之能在3号楼另一部电梯完成换新前,维持日常运转。

武汉市特检所专家表示,这些维修整改项目如能顺利完成,故障也无法完全根除,“电梯维修后,仍需要加强机房有人职守监控。特检所也将派人检测,通过实际运行数据,判断电梯能否在确保安全的前提下重新启用。”

思考

信息不对称后的主动作为

电梯停用,是质监部门判断电梯出现严重安全隐患后发出的行政指令。电梯停用不是目的,而是敦促有关各方抓紧时间整改。如果新华家园3号楼其中一部电梯停用时,马上启动厂家排查,或改造和更新,可能不会到没有电梯可用的境地。

谁来敦促做这件事?根据《武汉电梯安全管理办法》,业主是电梯所有权人,也应是业主来敦促物业联系厂家、维保单位来做。但新华家园小区遭遇了物业、维保以及业委会多次更迭。

这次新华家园小区3号楼电梯的整改维修启动,正是业主代表、业委会率先动起来,社区、物业、维保配合,江汉区质监部门和武汉市特检所参与,多方合力推动的。此类问题在江城其他小区可能同样存在,新华家园问题电梯的新进展或有借鉴意义。


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